“Als je ouder wordt, veranderen ook je woonwensen. Vaak willen mensen zolang mogelijk in hun eigen huis blijven wonen”, vertelt Kadir. “Dan is het goed om op tijd na te denken over aanpassingen die nodig zijn om oud te worden in je eigen huis. Bijvoorbeeld als je minder mobiel wordt, of als je kinderen de deur uit zijn en je bepaalde kamers een andere bestemming wilt geven. Misschien komen je kleinkinderen veel bij je over de vloer en wil je daarom je woning aanpassen.“

Verschillende mogelijkheden om jouw woning toekomstbestendig te maken 

Wat je woonwens ook is, er zijn veel mogelijkheden om jouw woning klaar te maken voor de toekomst. Denk hierbij aan een badkamer met inloopdouche en antislip tegels, het verplaatsen van de slaapkamer naar de begane grond of een camera bij de voordeur. Op deze manier blijf je net zo lang in jouw huis wonen als je wilt. Maar hoe betaal je deze aanpassingen? Kadir: “De voordeligste manier om een verbouwing of aanpassing aan je huis te financieren blijft natuurlijk spaargeld, maar daarnaast is er vaak meer mogelijk dan je denkt.”
Als gemeente bieden we via het Stimuleringsfonds Volkshuisvesting Nederland (SVn) verschillende leningen aan.

De Verzilverlening: overwaarde op je huis inzetten 

Woon je alweer een tijdje in je koophuis, dan heb je misschien overwaarde op je woning. Dit betekent dat de waarde van je woning hoger is dan je hypotheek. Dat geldt ook als je je hypotheek al helemaal afgelost hebt. Als je niet wilt verhuizen, kun je via de Verzilverlening deze overwaarde gebruiken voor de financiering van de aanpassing. Op deze lening hoef je niet maandelijks af te lossen. De rente wordt jaarlijks bij de restschuld van jouw woning opgeteld. De lening wordt afgelost aan het einde van de looptijd, bij verkoop van de woning of bij overlijden van de langstlevende schuldenaar. Hierdoor hoef je jouw spaargeld niet te gebruiken en heb je geen extra maandlasten.

Stimuleringslening langer thuis

De Stimuleringslening langer thuis is voor woningeigenaren en voor huurders. Het is een lening voor het bekostigen van maatregelen die nodig zijn om zo lang mogelijk in je eigen huis te blijven wonen. De Stimuleringslening is een soort hypotheek met gunstige voorwaarden.  Hierop los je maandelijks af maar tegen een aantrekkelijk rentepercentage (nu 1,7%). Er worden minder hoge eisen gesteld aan leeftijd en inkomen. 

Investeren in zonnepanelen, isolatie of een warmtepomp

Met beide leningen kun je jouw woning aanpassen om langer thuis te blijven wonen. Je woning verduurzamen? Ook dat is mogelijk. Denk bijvoorbeeld aan zonnepanelen, isolatie of een warmtepomp.

Vergoedingen gemeente

In sommige gevallen vergoedt de gemeente aanpassingen via de Wmo.  Hier kun je pas een beroep op doen op het moment dat je zorg nodig hebt, niet als je deze aanpassingen uit voorzorg treft.